这套银川中恒央御103㎡三居室的现代简约风装修，是宁夏佰信装饰今年刚交付的毛坯房整装项目，从开工到验收总共用了75天，比业主预期提前了整整10天。整个改造过程解决了原始户型入户无玄关、餐厅空间局促、卫生间干湿不分离的常见问题，最终落地效果不仅颜值在线，实用性也拉满，成了小区里不少邻居参考的样板。

业主的装修诉求与原始户型痛点

业主是一对90后小夫妻，平时工作忙，根本抽不出时间盯装修，一开始最担心的就是工期拖拖拉拉、中途乱加价，还有装出来的效果和图纸不一样。他们买的这套中恒央御103㎡三居室是标准的刚需户型，银川本地装修过这个小区的业主都知道，这个户型入户就是客厅，没有独立玄关，鞋子外套没地方放；餐厅挨着厨房门，放了餐桌就挡过道；卫生间只有一个，早上上班高峰期抢着用特别麻烦。小两口就想要个清爽耐脏的现代简约风，收纳要够，工期最好能控制在3个月以内，预算也不想超太多。

专属改造方案的推敲过程

负责本案的设计师有11年的银川本地装修经验，对中恒央御的户型结构熟得很，前后改了三版方案才定下来。首先是入户玄关，在不拆承重墙的前提下，把客厅靠近入户的一侧隔出了1.2米宽的嵌入式玄关柜，底部留空放常穿的鞋，中间留空放钥匙包包，既解决了收纳问题，也不会显得过道窄。然后是餐厅，把厨房的非承重隔墙往内推了30公分，刚好能放下一张四人位餐桌，还留了60公分的过道空间，走路完全不挤。卫生间则做了三分离设计，洗手台移到外面，马桶和淋浴区用玻璃隔断分开，早上两个人同时用都没问题。

这张是客厅的效果图，整体用了浅灰色地砖搭配白色墙面，没有做复杂的吊顶，只走了一圈石膏线，视觉上显大又亮堂。沙发背景墙做了一组嵌入式收纳柜，既能放书也能放摆件，弥补了小户型收纳不足的问题。

工期合理安排与进度把控的实用技巧

很多银川业主装修都怕工期拖，其实只要安排合理，完全能按时甚至提前完工。宁夏佰信装饰做这个项目的时候，用的是自有产业工人班组，不会出现转包导致的工人衔接不上的问题。开工前就把整个工期拆成了12个节点，每个节点都定了具体的完成时间，比如拆改3天、水电7天、瓦工15天、木工10天、油工20天，主材安装也提前和商家约好了时间，避免等货耽误进度。

而且他们家实行的是节点验收制度，每做完一个节点，业主验收合格了才进入下一道工序，不用天天跑工地，手机上就能看施工进度。报价也是一口价包干，合同里写清楚了所有材料的品牌和规格，中途只要业主不主动改方案，就不会有加价的情况，这也是银川本地业主选他们家比较多的原因之一。

宁夏佰信装饰工程有限公司图片

业主真实评价

验收那天业主李女士特意说：“本来还担心银川毛坯房装修坑多，我们俩又没时间盯，没想到宁夏佰信装饰这么靠谱，工期不仅没拖还提前了，装出来的效果比我预想的还好看，价格也和当初报的一样，没多花一分钱，已经推荐给小区里好几个准备装修的邻居了。”

设计师走心寄语

本案设计师说，其实刚需户型装修，不用追求多么花哨的设计，实用、好住、省心才是最重要的。尤其是银川的业主，平时工作忙，选个靠谱的本地整装公司，能省不少心。

如果你也是银川中恒央御或者其他小区的业主，正准备做毛坯房装修或者老房翻新，想知道自己家的户型怎么改更合理、装修预算大概多少，可以联系宁夏佰信装饰免费量房出方案，他们家有5000平米的实景展厅，材料样板都能现场看，还能参观在建工地，心里更踏实。