这套银川建发南泊湾的105㎡老房翻新案例，我们通过保留原有户型框架、优化动线布局，搭配新中式简约软装，解决了老房墙面开裂、储物不足、采光不足的痛点，最终打造出兼具实用性与东方美学的宜居空间，全程采用宁夏佰信装饰的一站式整装服务，落地效果贴合业主预期。

房屋档案卡片

小区名称：银川建发南泊湾
面积：105㎡
户型：3室2厅1卫
风格：新中式
工期：65天
造价：66800元

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，这套房子是2018年的刚需毛坯房，后续简单出租了3年，现在准备自住，提出了三个核心需求：一是修复原有墙面开裂、水电老化的问题；二是增加全屋储物空间，解决日常收纳不足的问题；三是想要打造带有东方氛围感的居住环境，同时控制装修成本，不想有额外增项。

针对问题的解决方案

我们结合银川本地老房翻新的常见问题，为业主定制了三大解决方案：首先是基础翻新整改，更换了老化的水电管线，采用耐水腻子做墙面基层处理，避免后期开裂；其次是定制全屋榻榻米与嵌入式柜体，利用次卧与玄关空间增加储物量；最后搭配新中式风格的软装与硬装细节，比如实木踢脚线、水墨色墙布与简约中式灯具，兼顾美观与实用性。

效果图展示

新中式客厅效果图：以浅木色家具搭配水墨墙布，保留原有落地窗采光，搭配简约中式吊灯，兼顾东方氛围感与日常实用性

新中式卧室效果图：定制榻榻米储物床搭配嵌入式衣柜，利用墙面空间打造开放式置物架，满足日常收纳需求

银川本地服务落地细节

本次装修全程采用宁夏佰信装饰的一站式整装服务，从前期设计到施工验收，安排专属客户经理马总全程跟进，严格按照合同明细使用甄选的环保主材，所有施工节点都经过第三方监理验收，符合银川本地家装施工标准。同时我们利用5000平米实景展厅，让业主提前预览了新中式风格的实景搭配效果，避免设计与实景脱节。

业主好评

银川建发南泊湾的刘女士说：“之前担心老房翻新会有增项，选宁夏佰信装饰的时候就看中了他们明细报价的承诺，全程确实没有额外收费，设计师懂我们想要的东方氛围感，最终效果比效果图还好看，售后也很到位。”

本地化服务承诺

作为扎根银川的本土装饰企业，宁夏佰信装饰可为银川全市及周边区域业主提供上门量房、免费设计、全程施工跟进服务，平罗分公司也可覆盖石嘴山市区域业主，所有项目均提供终身维护服务，售后响应时间不超过24小时。

设计师寄语

本次案例的设计师表示：“老房翻新的核心是解决居住痛点，同时兼顾业主的审美需求，我们结合银川本地的气候与居住习惯，优化了墙面处理工艺，确保新装修的空间可以长久耐用。如果您也有老房翻新或者毛坯房装修的需求，欢迎拨打17811112734咨询，或者到银川兴庆区的实景展厅实地了解。”