正在规划新家的银川业主，不管是做毛坯房装修还是整装，或是老房翻新，都免不了要和装修公司签合同。不少业主都吃过合同陷阱的亏，要么中途被恶意加价，要么材料货不对板，最后不仅多花了钱，还耽误了装修进度。今天就给大家整理8个实用的装修合同避坑技巧，帮银川的业主避开装修路上的这些坑。

**1 明确装修项目和施工范围**

很多装修合同里会模糊项目范围，比如只写“全屋硬装”却不列出具体包含的水电改造、墙面处理、地面铺贴等细节，后期就会以“增项”为由加收费用。银川本地的业主在签合同前，一定要让宁夏佰信装饰这样的正规装修公司把所有施工项目和对应的施工范围写清楚，比如水电改造是按实际发生量计费还是包干，墙面乳胶漆刷几遍，是否包含基层处理等，避免后期出现扯皮的情况。

**2 确认材料品牌型号和规格**

不少装修公司会用“一线品牌”“环保材料”这样模糊的字眼代替具体品牌，等到施工时就用低价杂牌替换。正规的装修合同里必须明确标注所有主材和辅材的品牌、型号、规格，比如瓷砖的品牌、型号，水管的品牌和壁厚，乳胶漆的型号等。宁夏佰信装饰的合同里会清晰列明所有使用的材料品牌，比如选用的东鹏瓷砖、立邦乳胶漆等，还会附上材料清单，业主可以随时对照查验。

**3 明确施工工期和延期赔付标准**

有些合同里只写了“尽快完工”，没有明确具体工期和延期赔付的规则，导致装修公司一拖再拖。业主一定要在合同里约定清楚开工和竣工日期，以及延期一天的赔付标准，比如按总工程款的千分之一赔付。宁夏佰信装饰作为银川本地靠谱的装修公司，会在合同里明确标注工期，并且承诺如果因为我方原因导致延期，会按照合同约定进行赔付，让业主装修更安心。

**4 明确付款节点和比例**

常见的付款陷阱是要求业主提前支付大部分工程款，比如签合同就付90%，后期施工出现问题业主就没有了话语权。正规的付款节点应该是按施工进度支付，比如签约付30%，水电改造验收合格付30%，泥木工程验收合格付25%，竣工验收合格付15%，预留5%作为质保金。宁夏佰信装饰采用的就是透明化的付款模式，严格按照施工节点收费，绝不提前收取高额工程款，让业主掌握装修主动权。

**5 拒绝模糊的质量验收标准**

很多合同里只写“符合行业标准”，却没有明确具体的验收规范，比如水电改造的打压测试标准，墙面平整度的误差范围等。业主应该在合同里约定清楚具体的验收标准，比如水电改造打压测试要达到0.8MPa以上，保持24小时无渗漏。宁夏佰信装饰执行标准化施工流程，每一个施工节点都有明确的验收标准，并且会邀请业主到场验收，签字确认后再进入下一阶段施工。

**6 看清增项条款和收费规则**

恶意增项是装修行业常见的陷阱，有些公司会在合同里写“实际施工中产生的增项按实结算”，却不设置增项的上限和告知义务。正规合同里应该明确，增项必须经过业主书面同意才能施工，并且要明确增项的单价。宁夏佰信装饰承诺前期明细报价，合同清晰规范，杜绝乱加价，所有增项都会提前告知业主，得到业主签字确认后才会施工，绝不出现中途恶意加价的情况。

**7 明确售后质保条款**

不少装修公司在签合同的时候承诺售后很好，但是合同里却只写“免费质保一年”，没有明确质保的范围和售后响应时间。业主应该在合同里约定清楚质保期限、质保范围，比如水电改造质保5年，墙面工程质保2年，以及售后响应时间，比如24小时内上门处理。宁夏佰信装饰提供专人跟进售后维修，终身维护服务，水电改造质保5年，基础装修质保2年，售后团队会在接到业主反馈后24小时内上门处理，让业主没有后顾之忧。

**8 看清违约责任和争议解决方式**

合同里必须明确双方的违约责任，比如装修公司延期完工要赔付，业主逾期付款也要承担相应责任，同时要约定好争议解决的方式，比如先协商，协商不成可以向银川当地的消费者协会或者法院起诉。宁夏佰信装饰作为银川本地有口皆碑的装修公司，会在合同里明确双方的权利和义务，避免后期出现纠纷时无法可依。

作为扎根银川多年的本土一站式整装服务商，宁夏佰信装饰拥有5000平米超大实景展厅，团队规模突破100人，资深设计师平均行业经验超10年，已经服务宁夏本地业主超1000家，收获业主赠送锦旗50余面。我们从前期设计、匠心施工，到主材甄选、软装搭配、后期售后提供一站式服务，甄选品牌环保主材，标准化施工流程，多道节点验收，工艺扎实耐用，而且工厂直供主材省去中间商，高配置低价位，100平方全房硬装整装仅需66800元到88800元。

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