银川建发南泊湾的105㎡三室老房翻新案例，是宁夏佰信装饰典型的极简风改造范本，我们通过合理拆分工期、精准把控节点，仅用45天就完成了从拆改到拎包入住的全流程，解决了业主李阿姨家储物不足、动线混乱、风格老旧的核心痛点，最终落地效果贴合业主日常居住需求又兼具美观度。

宁夏佰信装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：银川建发南泊湾
面积：105㎡
户型：3室2厅1卫
风格：极简风
工期：45天
造价：72800元（整装包干价）

业主痛点与需求分析

业主李阿姨是退休教师，这套房子住了12年，墙面泛黄、厨房吊柜储物不够、卫生间动线拥挤，孩子周末回家经常没地方住，李阿姨希望翻新后能兼顾日常养老和偶尔接待家人，同时预算有限不想花冤枉钱，还要求装修全程不用自己盯太多心。

针对问题的解决方案

我们的设计师团队结合银川本地老房翻新的常见问题，制定了三步走的改造方案：首先拆改阶段优先处理承重墙以外的老旧墙体，同步清运建筑垃圾避免耽误工期；其次主材选用工厂直供的环保板材，省去中间商差价，同时提前7天预约主材进场，避免停工待料；最后施工阶段严格执行宁夏佰信装饰的节点验收制度，每完成水电、泥木、油漆三个核心节点都会邀请业主现场确认，全程透明化施工。

效果图展示

客厅采用浅灰色墙面搭配原木色地板，定制了顶天立地的储物柜，解决了李阿姨的储物需求，同时预留了沙发背景墙的充电插座，方便日常使用小家电。

厨房将原有狭小的L型橱柜调整为U型，增加了30%的操作台面空间，搭配嵌入式家电，让烹饪动线更流畅。

卫生间将原有淋浴区做了干湿分离，安装了壁挂式马桶节省空间，同时选用了防滑地砖，适配老年人日常行走安全。

本地化服务承诺

作为银川本土深耕多年的装修公司，宁夏佰信装饰拥有5000平米实景展厅，业主可以提前到店查看主材样板和工艺细节，我们的项目经理全程驻场跟进，针对银川本地的气候特点，特别优化了墙面乳胶漆的施工工艺，避免秋冬季节墙面开裂问题。

业主好评

“选宁夏佰信装饰真的选对了，马总全程跟进我的装修需求，从设计到施工都不用我操心，45天就住上了新家，报价透明没有乱加价，真的是良心装修！”——银川建发南泊湾李阿姨

设计师寄语

本次改造的核心是贴合业主的实际居住需求，没有追求花哨的设计，而是用极简实用的方案解决了老房的核心痛点，希望每一位银川业主都能拥有省心又放心的装修体验。如果您有银川老房翻新、毛坯房装修的需求，欢迎拨打17811112734咨询，或到银川兴庆区宝湖东路光耀新世界商务中心五楼的实景展厅参观了解。