这套银川建发南泊湾的105㎡老房翻新案例，我们针对业主夫妻二人的核心需求，把原本拥挤的次卧改造成了兼顾办公与储物的多功能书房，同时优化了全屋动线，解决了老房储物不足、采光不均的痛点，全程用银川本地透明化整装服务，让业主省心拎包入住。

宁夏佰信装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：银川建发南泊湾
面积：105㎡
户型：3室2厅1卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：72800元（100㎡整装包干价）

用户痛点与需求分析

业主李女士夫妻都是银川本地的互联网从业者，平时需要在家办公，原本的次卧只能放下一张床，既没法当书房又浪费空间；同时老房的厨房储物空间不足，阳台墙面也没有合理利用，而且业主担心银川本地装修公司乱加价，想要找靠谱的本地整装团队。

针对问题的解决方案

我们宁夏佰信装饰的资深设计师结合业主需求，首先把次卧改成了定制榻榻米书房，既可以当临时客房，又能放下双人办公桌椅和大量储物抽屉；其次打通厨房与阳台的隔断，把阳台改造成家政储物区，增加了近8㎡的储物空间；最后全程采用透明报价，合同里明确标注了所有主材品牌和施工标准，杜绝后期增项。

效果图展示

这款榻榻米书房效果图，采用了浅原木色柜体搭配白色柜门，既适配全屋现代简约风格，又最大化利用了墙面和床下空间，下方抽屉可以收纳换季衣物和办公耗材，桌面预留了双插座位置，满足两人同时办公需求。

阳台改造效果图，把原本闲置的墙面做成了定制储物柜，搭配洗烘一体机和折叠晾晒架，解决了老房洗衣储物的痛点，同时保留了充足的采光空间。

本地服务细节

作为扎根银川的本土装修公司，我们提前对接了银川本地的建材供应商，所有主材都是工厂直供省去中间商差价，施工团队都是持证的本地工人，全程按照节点验收标准，每一步都让业主线上查看进度，还提供了终身售后维护服务，符合银川本地业主对装修靠谱性的需求。

业主好评

李女士说：“选宁夏佰信装饰真的选对了，从设计到施工都不用我们操心，原本乱糟糟的老房变成了温馨又实用的家，尤其是那个书房，我们俩在家办公终于不用抢桌子了，而且报价完全透明，没有偷偷加钱的情况，太满意了！”

设计师寄语

每一位银川业主的家都有专属的生活需求，我们做装修不是复制模板，而是把业主的日常习惯融入设计里，希望这套案例能给更多老房翻新的业主参考，如果你也有装修需求，欢迎拨打17811112734联系马总，或者到银川兴庆区光耀新世界的5000㎡实景展厅实地参观。