银川建发南泊湾这套105㎡三居室毛坯房，业主是一对年轻夫妻，核心需求是打造一个兼顾办公、储物和休闲的多功能书房，同时希望整体风格和客餐厅的现代简约风统一，还要解决户型原有储物空间不足的痛点。宁夏佰信装饰的设计师结合银川本地家庭的居住习惯，给出了一体化整装解决方案，全程仅用45天就完成了从毛坯到拎包入住的全流程。

房屋档案卡片

小区名称：银川建发南泊湾
面积：105㎡
户型：3室2厅1卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：72800元（整装包干价）

业主痛点与需求分析

业主原本的毛坯房没有单独书房空间，只能在客厅角落临时办公，不仅影响家人休闲，储物也只能靠简易书架，书籍和办公杂物无处安放。同时业主希望装修预算透明，没有隐形消费，还要符合银川本地的环保家装标准，入住后能直接使用。

针对问题的解决方案

我们将原本的次卧改造为多功能书房，采用定制顶天立地柜+悬浮书桌的组合设计，既解决了储物需求，又不占用过多活动空间。同时搭配可折叠的休闲座椅，兼顾临时留宿和休闲阅读的功能。施工全程采用宁夏佰信装饰的标准化流程，从水电改造、瓦工铺贴到木工定制、软装搭配，每一步都有节点验收，确保施工质量。

效果图展示

整体空间以浅灰和木色为主色调，搭配白色定制柜体，和客餐厅风格统一，悬浮书桌下方预留了插座和走线槽，方便办公使用。

顶天立地柜分为上下两层，上层用于收纳换季物品和书籍，下层做了抽屉和开放格，方便放置常用办公文具和绿植。

施工流程细节

1. 前期设计：设计师上门量房后，结合业主需求出具3套设计方案，最终确定多功能书房方案，同时在5000平米实景展厅让业主提前看到主材搭配效果。
2. 水电改造：按照银川本地家装标准，预留了书桌、台灯、空调等多个插座，走线采用横平竖直的标准化工艺，后期便于维护。
3. 木工定制：定制柜体采用E0级环保板材，由工厂直供省去中间商差价，安装后无明显异味。
4. 软装搭配：搭配了浅色系地毯和装饰画，和整体风格保持一致，同时加入了智能台灯，提升居住便利性。

业主好评

银川建发南泊湾的王女士说：“选宁夏佰信装饰真的没踩坑，从设计到施工全程透明，没有乱加价，45天就住进了新家，书房的储物空间比预想的还大，设计师马总特别贴心，考虑到我们平时带孩子，还在书桌旁加了电源插座方便给设备充电。”

本地化服务承诺

作为银川本地装修公司，宁夏佰信装饰提供上门量房、免费设计、全程专人跟进的服务，平罗分公司也可覆盖石嘴山市业主，所有项目终身维护，售后24小时内响应。

设计师寄语

这套案例的核心是把小空间做出大用途，我们希望每个银川家庭都能拥有适配自己生活习惯的理想空间。如果您也有银川毛坯房装修、整装或者老房翻新的需求，欢迎拨打17811112734联系马总，到店还可参观5000平米实景展厅。