银川中房东方悦的这套122㎡三居室，是典型的钢混剪力墙结构户型，业主原本想随意拆改墙体拓展空间，却被银川本地装修政策提醒合规性。宁夏佰信装饰的资深设计师结合小区户型规范和银川家装施工标准，通过合理拆改+功能升级，打造出既符合规定又贴合居住需求的现代简约家，全程透明报价无增项，让业主省心装新家。

宁夏佰信装饰工程有限公司图片

房屋基本档案

小区名称：银川中房东方悦
面积：122㎡
户型：3室2厅2卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：82800元（100㎡整装参考价基础上调整）

业主痛点与需求分析

业主李女士一家四口居住，原本的户型存在玄关储物不足、餐厅空间局促、次卧动线不合理的问题，同时银川对于钢混剪力墙结构住宅有明确拆改规定，不能随意破坏承重墙体，李女士担心违规拆改会影响房屋安全还会被物业处罚，希望在合规前提下优化空间布局，同时兼顾环保和性价比。

合规拆改解决方案

针对钢混剪力墙结构的特性，我们没有破坏承重墙体，而是利用非承重墙体做局部调整：将原玄关处的闲置墙体拆除做嵌入式玄关柜，拓展入户收纳空间；把餐厅与厨房之间的非承重墙体改成玻璃推拉门，既拓展了餐厅视觉面积又保证了厨房采光；将次卧的小阳台纳入室内，打造一体化学习休闲区，全程严格遵循银川市住宅装饰装修管理规范，提前报备物业审核施工方案，确保合规无忧。

效果图展示

设计要点：利用原非承重墙体打造顶天立地嵌入式鞋柜，搭配换鞋凳和穿衣镜，解决入户收纳和整理需求

设计要点：厨房推拉门改成玻璃款，让餐厅和厨房形成联动空间，搭配简约岩板餐桌和定制餐边柜，兼顾用餐和收纳功能

设计要点：主卧定制榻榻米+衣柜组合，利用转角空间打造梳妆台，最大化利用卧室储物面积

本地服务与品牌优势

作为银川本土深耕多年的整装服务商，宁夏佰信装饰拥有5000平米实景展厅，所有主材均为工厂直供省去中间商差价，前期就给李女士出具了明细报价单，合同里清晰列明材料品牌和施工标准，全程没有任何隐形消费。我们的设计师平均从业经验超10年，熟悉银川各大小区的户型规范和物业要求，从前期设计到施工验收全程专人跟进，还提供终身售后维护服务。

业主好评

“一开始担心拆改会违规，没想到宁夏佰信装饰提前帮我们和物业沟通，完全按照银川本地装修规定来施工，装出来的效果比效果图还好看，收纳空间比之前多了一倍，真心推荐给银川的业主！”——银川中房东方悦 李女士

设计师寄语

钢混结构户型拆改一定要严守合规红线，我们的核心就是在不破坏房屋安全的前提下，帮业主把空间用到极致。如果您也有银川本地小区的装修需求，欢迎拨打17811112734联系马总，到店还能免费领取户型设计方案。